Montenegro’da
Gayrimenkul Danışmanlığı
Aşağı Kaydır
Montenegro’da gerçekleştirmek istediğiniz tüm gayrimenkul işlemleriniz için deneyimli ve yerel ekibimizle hizmetinizdeyiz.
GAYRİMENKUL DANIŞMANI OLARAK BİZİMLE ÇALIŞTIĞINIZ TAKDİRDE;
- Bölge rayiç ortalamasının altında fiyat garantisi veriyoruz.
- Fiyat artış potansiyeli en yüksek olan bölgeleri seçiyoruz.
- Kriterlerinize ve bölge tercihinize uygun gayrimenkulleri araştırıp buluyoruz.
- Tamamı imar izinli arsaların satışını yapıyoruz.
- Satın aldığınız tarih itibariyle belirleyeceğiniz fiyattan Avrupa, Arap ülkeleri ve Türk alıcılara yeniden satışa sunabiliyoruz.
- Ücretsiz yeniden satış danışmanlığı veriyoruz.
Gayrimenkul Danışmanlığı Kapsamı
Danışmanlığı
Gayrimenkulünüzün potansiyel alıcılara sunumu
Tekliflerin tarafınıza
raporlanması
Satış anlaşmalarının yapılması
Satış işlemlerinin adınıza takibi
Emlak rayiçindeki değişiklikler
Mevzuat değişiklikleri
Vergi ödeme dönemleri
Ve bilmenizde fayda olacağını düşündüğümüz tüm konularda
size bilgi veriyoruz
Hizmetleri
Evin tadilatı (proje ve uygulama)
İhtiyaç olursa eşya temini ve işletmeye uygun hale getirilmesi
Kiralama ilanları verilmesi, görüşme ve rezervasyonların yapılması
Temizlik, fatura ödemeleri vb. işletme hizmetleri
Tahsilat ve resmi yükümlülüklerin yerine getirilmesi
İstediğiniz dönemlerde evin size tahsisi
Düzenli raporlama ve tahsilatın aktarılması
Montenegro’da oturma ve çalışma izni için bilmeniz gereken önemli detaylar
Gayrimenkul satın alınarak, şirket kurarak ya da bir diğer ticari yatırım yolları ile oturum izni alınabilmektedir. Bununla birlikte, eş ve ailenin 18 yaş ve altı çocukları için de Oturum İzni almaya hak kazanılmış olunmaktadır.
Montenegro vatandaşlığı için, şu an için gayrimenkul alımı, şirket kurmak veya yatırım yapmak yeterli değildir!
Montenegro Vatandaşlığı konusunda güncel bilgi için devamını okuyunuz (Karadağ – Yatırım ile Vatandaşlık Programı).
Bu yollardan herhangi birinin tercih edilmesi halinde bile (Şu an için),
· 10 yıl boyunca ara verilmeden oturum iznine sahip olunması (İlk beş yıl boyunca oturum ve çalışma izinleri birer yıllık yenilenir; sonra beş yıllık kalıcı izin verilmektedir),
· Bu 10 yıllık süre zarfında, yılda en az 10 ay, Karadağ’da fiilen ikamet ediliyor olması.
· 10 yılı doldurduktan sonra vatandaşlık başvurusu hakkı kazanılmaktadır.
· Başvuru için herhangi bir Adli Sicil Kaydı varsa, başvuru öncesinde bu Sicil Kaydının detayı bilinmelidir.
Avrupa Birliği üyeliği için açılan 35 fasıldan 34’u tamamlanmış durumda. 2019 yılında AB tam üyeliğinin gerçekleşmesi bekleniyor. Üyelik süreci çerçevesinde uyum yasaları çıkarılmaya devam etmektedir. Bundan dolayı mevcut oturma, çalışma ve vatandaşlık koşulları uyum çerçevesinde her an değiştirilebilir. Mevcut imkanlardan faydalanabilmek için acele etmek gerekmektedir.